So vermeidenden Sie Risiken beim Immobilienkauf

Ist Ihnen aufgefallen, dass es immer ein Sonderangebot gibt? Wie auch immer, ich sage nicht, dass dieser Kerl nicht die Wahrheit sagt, aber unabhängig davon, welchem Kurs oder welcher Denkschule Sie folgen, gibt es einige Schlüsselbereiche, die man vermeiden muss, wenn man sich auf eine Immobilientransaktion einlässt.

 

Falle Nummer 1: Zahlen Sie nicht zu viel!

 

Der ganze Sinn des Investierens ist es, Immobilien zu finden, die unterbewertet sind. Wie findet man heraus, was unterbewertet und was überbewertet ist? Ohne in technische Details zu gehen, ist die Quintessenz, dass Sie Erfahrung brauchen. Ja, ähnlich wie beim Einkaufen von irgendetwas anderem, ist die Immobilie im Grunde einer der teuersten Artikel im Einkaufszentrum des Lebens. Es ist ratsam, sich auf einen Markt zu beschränken, vielleicht auf den, der Ihnen am nächsten liegt, als Ausgangspunkt.

 

Falle Nummer 2: Den Markt kennen

 

Ja, Sie müssen tatsächlich mehr Arbeit leisten! Dieser Teil ist eigentlich ein gesunder Menschenverstand, aber in der Ausführung liegt die Schönheit und der Gewinn. Wie kann man mit Immobilien Geld verdienen? Der einfachste Weg ist, niedrig zu kaufen und hoch zu verkaufen. Nach dem ersten Schritt haben Sie also allgemeine Trends im Wert von Häusern erkannt und sind ziemlich gut darin, unterbewertete Häuser aufzuspüren. Angenommen, Sie erwerben dieses Haus, dann möchten Sie davon profitieren, indem Sie es zu einem höheren Preis an jemand anderen weiterverkaufen.

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Falle Nummer 3: Kennen Sie Ihr Budget

 

Es mag eine schöne Philosophie sein, nach Lust und Laune durchs Leben zu gehen, aber Immobilien sind ein ernstes Geschäft, und daher ist eine sorgfältige Finanzplanung und Budgetierung entscheidend für Ihren Erfolg. Keine Sorge, Sie müssen kein Finanzgenie sein, aber Sie müssen diszipliniert sein und Ihr Budget von Anfang an kennen, sonst stellen Sie vielleicht fest, dass Sie bestimmte Renovierungen oder Upgrades vornehmen müssen, und haben nicht damit gerechnet, dass es zu einem bestimmten Preis wird. Denken Sie im Voraus darüber nach, was benötigt wird, bevor Sie tatsächlich mit der Investition in eine Immobilie beginnen.

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